• Font size:
  • Decrease
  • Reset
  • Increase

L’Ajuntament rep un estudi de planejament urbanístic

Elaborat per la Diputació de Barcelona, el document dona pautes per una futura revisió del POUM

02/03/2018 Redacció

180 estudi poumL'Ajuntament ha rebut un estudi de planejament urbanístic. Com vam dir en un NAS anterior, l'estudi "El planejament general urbanístic de Cardedeu. Diagnosi i estratègies d'actuació urbanística" elaborat per la Diputació de Barcelona s'ha encarregat coincidint amb el desè aniversari de l'aprovació de l'actual Pla d'Ordenació Urbanística Municipal, i dona pautes per una futura revisió del POUM. Joan Masferrer, regidor d’Urbanisme destaca que “no és gens vinculant i que només vol ser orientatiu per a decisions que futurs governs puguin prendre més endavant; per part d’aquest govern no hi ha previst iniciar cap tràmit”.

L’ha redactat el Taller d’arquitectura i territori SLP, amb José González Baschwitz, arquitecte i Esteve Martínez Adrover, estudiant d’arquitectura.

Fa un estudi força exhaustiu de les necessitats de Cardedeu a nivell urbanístic i es poden destacar diverses coses: El Pla general d’ordenació urbanística del municipi de Cardedeu va ser aprovat definitivament en Maig de 2007. Aquesta data coincideix amb l’inici de la crisi immobiliària i financera que hauria de canviar completament el nostre context socioeconòmic. Aquest fet ha comportat una paràlisi del desenvolupament urbanístic durant els darrers anys.

Vàries iniciatives que es van valorar no han seguit per diversos motius. l’ARE prevista al Pla de les Parets no va superar l’aprovació provisional de 30 de setembre de 2010, en no poder dur a terme a temps les prospeccions arqueològiques que havia demanat el Departament de Cultura. Preveia la construcció de 842 habitatges (amb un 55% d’habitatge protegit) en una superfície de 17,2 hectàrees situades al Sòl urbanitzable delimitat.

180 estudi poum 2La necessitat de nous habitatges i la conservació de l’entorn ha tingut sempre un difícil encaix, L’evolució de la població en el segle XX mostra un creixement natural propi de zones agrícoles de qualitat. Les primeres indústries tèxtils s’instal·len a partir de l’arribada de l’electricitat a partir del 1914, però el creixement ha estat fort a partir dels anys 60, arribant a quintuplicar la població, i l’estudi fa una previsió d’habitants de Cardedeu pel 2030 situada entre els 18.863 i els 22.150 habitants.

La necessitat de nous habitatges es posa pel 2028, amb un escenari mig de 2.398 habitatges. Aquesta demanda correspon al 71% dels habitatges que avui resten per construir del POUM aprovat (3.360 habitatges).

Això, lligat a que l’estudi concentra els problemes de mobilitat en dos punts concrets, el del pont sota la via a la carretera de Dos Rius i la cruïlla 11 de setembre amb la carretera que va a Granollers, condueix a dues propostes de desenvolupament. Una de nova centralitat a Can Viader incloent zones d’activitat i residencials si s’escau, possibilitaria algunes de les estratègies d’infraestructura descrites en aquest document, al temps que aprofitaria el potencial de la seva situació al costat de l’estació, on es planteja el desenvolupament d’una franja de serveis paral·lela a la via, una àrea gran d’aparcament i una zona verda que incorpori les masses arbrades com a continuació del Parc de la Serreta.

L’altra actuació preferent seria fer un bypass de la BV-5105 amb la BV-5103 que es pot plantejar de dues maneres: enllaçant a nivell local els diversos centres d’activitat que s’han anant desenvolupant entorn a l’eix de l’AP-7 i la C-35; o bé, fer una segona connexió de la rotonda de la BV-5105 amb la C-251 amb la BV-5103, amb un nou traçat al sud de la via del tren i paral·lel a aquesta.

També es valora desenvolupar el Pla del Marital no només com sector industrial sinó també amb altres usos, per fer més viable econòmicament un pas sota la via, i també fer un altre pas sota la via per descongestionar el de la carretera de Dosrius fent un eix Nord Sud per Bellsolar Maternitat d’Elna.

En resum proposa anar fent variacions puntuals al POUM i anar fent una actuació cada dos anys.